1990〜2000年築, 専有面積53.00㎡〜73.00㎡の平均販売価格
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JGMヴェルデ那珂川壱番館
福岡県那珂川市中原四丁目
/ 博多南駅 徒歩10分
1995年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 63㎡の場合
相場
2,031万円
32.2万円/㎡
1,449
1,837
2,225
2,612
AI査定結果
推定相場価格
2,031万円
32.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,837万円〜2,225万円
29.2万円/㎡〜35.3万円/㎡
推定賃料
6.2万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年9月21日
JGMヴェルデ那珂川壱番館
1,850万円（29.4万円/㎡）/ 1階 / 63㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は30.17万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/09 | 1,850万円 | 29.4万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/08/22 | 1,950万円 | 31.0万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/07/22 | 1,990万円 | 31.6万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/16 | 2,050万円 | 32.5万円 | 1階 | 63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/03 | 2,098万円 | 27.6万円 | 4階 | 75.94㎡ | 4LDK | 西 |
| 2026/01/25 | 2,198万円 | 28.9万円 | 4階 | 75.94㎡ | 4LDK | 西 |
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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/31 | JGMヴェルデ那珂川壱番館 那珂川市中原四丁目 | 博多南駅10分 | 1,850万円 | 29.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 45戸 | RC |
| 2026/09/09 | コアマンション博多南 那珂川市片縄東一丁目 | 博多南駅25分 | 2,090万円 | 32.9万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/17 | 東峰マンション那珂川II 那珂川市片縄東一丁目 | 博多南駅28分 | 1,980万円 | 26.5万円 | 74.58㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2000年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/02 | ベスタ那珂川 那珂川市片縄六丁目 | 博多南駅30分 | 1,780万円 | 22.9万円 | 77.7㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1998年 | 64戸 | RC |
| 2025/08/23 | エンゼルハイム博多南 那珂川市今光四丁目 | 博多南駅8分 | 2,200万円 | 34.1万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/17 | ダイアパレス博多南 那珂川市五郎丸一丁目 | 博多南駅14分 | 2,399万円 | 36.4万円 | 65.97㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/03 | インプレスアクア那珂川 那珂川市後野二丁目 | 博多南駅30分 | 1,680万円 | 25.1万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/07 | JGMヴェルデ那珂川参番館 那珂川市仲一丁目 | 博多南駅19分 | 2,390万円 | 30.5万円 | 78.48㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/12/26 | JGMヴェルデ那珂川弐番館 那珂川市中原六丁目 | 博多南駅10分 | 1,830万円 | 27.7万円 | 66㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2026/09/09 | ジョイナス博多南 那珂川市松木四丁目 | 博多南駅19分 | 1,790万円 | 24.3万円 | 73.71㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/07 | アダージュ博多南 那珂川市松木六丁目 | 博多南駅20分 | 1,780万円 | 26.0万円 | 68.58㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1995年 | 29戸 | RC |
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